我公司近期將對東盟商務區(qū)服務中心用房及配套停車位采取“招投標”的方式對外招租，根據(jù)南寧威寧投資集團有限責任公司《招標管理辦法》管理制度的規(guī)定，我公司將對招標代理機構招標采取公開方式選聘。具體選聘方案如下：

一、項目名稱

南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營有限責任公司選聘東盟商務區(qū)服務中心用房及配套停車位整體招租項目招標代理機構。

二、招標項目基本情況

東盟商務區(qū)服務中心地上房屋第1至5層、地上房屋第9至20層（含天面面積，總面積約14457平方米）及145個機動車位整體招租。我公司已完成項目招標事項具體內(nèi)容、要求的編制工作，現(xiàn)向社會公開選聘招標代理機構。

受聘的招標代理機構應按招標相關規(guī)定及時組織開展招標工作，東盟商務區(qū)服務中心用房及配套停車位整體招租項目的招標采用綜合評分法評標定標，通過招標代理機構組織專家通對投標人提交的投標文件進行綜合評分，綜合得分最高的投標人為中標人。

三、項目招標的要求

（一）受聘的招標代理機構必須嚴格遵守國家《招標投標法》的規(guī)定，按照“獨立、客觀、公正”的原則實施招標工作；

（二）為保證招標工作的順利開展和公正性，受聘的招標代理機構不得將標的轉(zhuǎn)包他人組織實施；

（三）受聘的招標代理機構須進入南寧市公共資源交易中心開展和組織項目的“招投標”事項；

（四）受聘的招標代理機構對在組織招標過程中所知悉的項目及業(yè)主的商業(yè)秘密負有保密責任。

四、招標代理機構選聘方式

（一）我公司公開對外招標選聘招標代理機構，投標的招標代理機構須按照要求和約定的時間、地點提交資格審核資料及招標代理服務費用競價文件，否則投標無效。招標代理服務費用競價文件內(nèi)容包括（包括但不限于）：投標人名稱，投標項目名稱，于2018年5月15日前按要求發(fā)布東盟商務區(qū)服務中心用房及配套停車位整體招租項目招標公告的承諾內(nèi)容，招標代理服務費用報價，投標人法人代表簽章及加蓋投標人公章。招標代理服務費用競價文件須密封提交。招標代理服務費用出價最低者中標；

（二）招標代理服務費上控價確定為人民幣叁萬元整（￥30000元）；

（三）不少于三家招標代理機構參與競價；

（四）招標代理服務費由東盟商務區(qū)服務中心用房及配套停車位整體招租項目中標方支付。

五、招標項目要求完成時間

2018年5月15日前按要求發(fā)布東盟商務區(qū)服務中心用房及配套停車位整體招租項目招標公告。

六、招標代理機構資格條件及要求

營業(yè)執(zhí)照營業(yè)范圍包含招標代理服務內(nèi)容，并同時需為省級及以上人民政府財政部門備案的政府采購招標代理機構。

七、招標代理機構須提交的資格審核材料

（一）投標人須提交有效營業(yè)執(zhí)照復印件（“三證合一”版，加蓋公章，提供原件備查）、提供法定代表人身份證復印件（加蓋公章并提供原件備查）；投標人如委托代理人參加的，還需提供委托代理人身份證復印件（加蓋公章并提供原件備查）、授權委托書（原件，須委托方法人代表簽名、加蓋公章）。

（二）投標人資質(zhì)要求須提交資料：省級及以上人民政府財政部門備案的政府采購招標代理機構證明材料、企業(yè)資質(zhì)文件以及招標代理機構證照文件等。（本項資料提供復印件的須加蓋投標人公章）

八、遞交競價文件的時間、地址及聯(lián)系方式

（一）遞交招標代理服務費用競價文件時間：2018年5月10日上午10:00前，逾期將不再接受招標代理服務費用競價文件。

（二）地點：南寧市良慶區(qū)歌海路9號廣西體育中心綜合體西B座23層2304室資產(chǎn)經(jīng)營部

聯(lián)系人：黃先生 聯(lián)系電話：0771-5601399

九、競價有關事項

（一）公司成立審核開標小組，審核開標小組由公司相關業(yè)務部門，三人組成。

（二）競價開標的步驟：

1、審核開標小組于2018年5月10日上午10時15分在各投標人參與人員面前開展審核開標工作；

2、審核開標小組核驗投標人資格條件文件，不符合投標人資格條件的不具備競價資格；若符合資格條件的投標人少于三家（不含三家）的，本次公開招標選聘招標代理機構事項流標。

3、經(jīng)審核開標小組審核，符合資格條件的投標人達到三家及三家以上的，進入競價環(huán)節(jié)。審核開標小組在符合資格條件的各競價單位參與人員面前啟封招標代理服務費用競價文件，招標代理服務費用競價文件中的報價為投標人最終報價，投標人報價高于招標代理服務費上控價的為無效報價，符合競價人資格條件并且招標代理服務費用報價最低者為中標單位。

十、特別說明

（一）中標人須在中標后2個工作日內(nèi)與我公司簽訂《招標業(yè)務約定書》。

（二）中選的投標人不按要求簽訂合同、擅自轉(zhuǎn)讓項目、放棄投標項目或者在競標過程中有違法違規(guī)行為的，將取消本次中標資格并取消以后參加投標資格，報價第二低位的投標人自動獲得中選資格。

（三）報價第二低位的投標人亦違反上述規(guī)定的，由我公司重新組織選聘。

十一、答疑

電話答疑，不組織集中答疑。

南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營有限責任公司

2018年5月3日

附件1：

法人授權委托書

本授權委托書聲明：我 （姓名）系 （投標人名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權委托 （單位名稱）的 （姓名）為我公司參與 項目的法定代表人授權委托代理人，我承認授權代理人全權代表我參與的本項目的一切相關的內(nèi)容活動。

代理人無轉(zhuǎn)委托權，特此委托。

投標人： （蓋單位章）

法定代表人： （簽字或蓋章）

代理人： （簽字或蓋章）

授權委托日期： 年 月 日

（附上：法定代表人及授權人身份證復印件。）

附件2：

報價函

致：南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營有限責任公司

根據(jù)貴公司對東盟商務區(qū)服務中心用房及配套停車位租賃項目招標代理機構報價函的要求。經(jīng)詳細研究，我公司愿意按照貴公司的報價函要求完成貴公司所委托的項目招標工作，并保證過程中的規(guī)范符合政府及相關行業(yè)規(guī)范并對其成果負責。報價如下表：

投標人： （蓋單位章）

法定代表人： （簽字或蓋章）

代理人： （簽字或蓋章）

日 期： 年 月 日